Location de bureaux à Toulouse

Ouvrir un bureau représente généralement un risque élevé, un investissement humain et financier lourd. Passer par la location de bureaux clés en main permet aux entreprises de préserver leur trésorerie. Nos bureaux opérés ultra serviciels vous permettent d’être immédiatement opérationnel en restant concentré sur vos cœurs de métier.

Jouissant d’emplacements stratégiques et s’appuyant sur des équipes de professionnels spécialisés, nos solutions flexibles de location de bureaux opérés offrent le meilleur de la location d’espaces de travail dans une idée du service innovante.

Choisir un bureau opéré, un bureau serviciel clé en main

Le bureau opéré et bureau serviciel constitue la solution clé en main idéale pour simplifier la vie de votre entreprise.

Les solutions de location de bureaux opérés déployées dans les résidences d’affaires InSitu offrent des espaces de travail privatifs, flexibles et indépendants tout en vous permettant d’accéder à une gamme de services premium dimensionnés et pensés pour vos besoins : espaces lounges, cafés, parking, internet à très haut débit, postes téléphoniques, accueil de vos visiteurs, conciergerie, restauration, secrétariat, environnement…

Nous avons en 25 ans imaginé toutes les solutions qui facilitent la vie des entreprises. Vous êtes chez vous chez InSitu.

Choisir un bureau By InSitu, c’est aussi bénéficier de :

Les points forts de nos bureaux

ESPACES DE VIE
COMMUNS

AMÉNAGEMENTS ET ÉQUIPEMENTS

SERVICES
PERSONNALISÉS

SÉCURITÉ ET
MAINTENANCE

Location de
bureaux privatifs

Location de bureaux cloisonnés
(à partir de 10m²)

Fonctionnels et élégants, nos bureaux privatifs sont conçus pour offrir une environnement de travail idéal. Profitez d’espaces privatifs, à partir de 10 m², meublés d’un bureau, d’une table de réunion et de rangement. Un téléphone de dernière génération est également connecté à notre infrastructure télécom informatique.

A la pointe des usages et nouveaux modes de travail InSitu déploie le nec plus ultra de la flexibilité en adaptant ses formules de solutions de location de bureaux opérés et location de bureaux serviciels à la carte. Il vous est ainsi possible de louer votre bureau privatif à l’heure, à la demi-journée ou à la journée, packs de 10 à 50 jours.

Des espaces hybrides & agiles adaptés aux nouveaux usages​

Les Smart Working By InSitu s’appuient sur l’expertise et la connaissance fine des besoins de nos clients que nous avons développé en plusieurs décennies. Nous connaissons nos clients sur le bout des doigts et nous concentrons sur l’essentiel : les idées, les projets et les personnes.

C’est fort de cette expertise que nous innovons et offrons les solutions d’espaces de travail intelligentes à la pointe des tendances. S’adapter aux nouveaux usages signifie vous permettre de modifier et changer les univers de travail en fonction des tâches à accomplir. Notre réflexion vous confère toute l’agilité nécessaire pour sortir des modèles prédéfinis et pour dynamiser la créativité de vos équipes. Les installations modulables révolutionnent la communication au bureau et la collaborativité à l’image de l’Espace Agora.

Cette modularité des espaces de travail est synonyme de performance pour vous et vos équipes et rationnalise vos lieux de travail tout en en créant du lien et développant le sentiment d’appartenance des collaborateurs.

Location d’espaces de travail multi collaborateurs (à partir de 50m²)

Les espaces de travail hybrides et agiles imaginés par InSitu permettent d’accueillir les collaborateurs d’une même structure. Ces espaces modulables sont aménagés en configuration multipostes pour faciliter et optimiser le travail. Les espaces de vie tels que cafétéria et salles de réunion sont partagés avec les autres clients de la résidence d’affaire.

Location de plateau indépendant mono occupant (à partir de 500m²)

InSitu conçoit des espaces de travail et bureaux serviciels adaptables et dimensionnés à toutes les organisations. Nos solutions de location de bureaux peuvent s’adapter à vos besoins en termes de services et prestations : cafétéria, salle de réunion, agora, espace créativité, aménagements et optimisation des espaces, espaces de travail collaboratifs etc…

Conception d'immeuble de bureau mono client (à partir de 4 000m²)

InSitu vous accompagne dans vos projet de création d’espaces de travail sur mesure. Nous vous aidons à identifier le meilleur emplacement pour votre implantation. Nous pensons et réalisons ces espaces conformément à votre cahier des charges. Le bâtiment est ensuite entièrement exploité par nos équipes.

Skywise Campus
Conception et aménagement de 11000m² à Blagnac.
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Take Off
Conception et aménagement de 7000m² à Blagnac.
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Saint-Ex Office
Conception et aménagement de 4000m² à Saint Martin du Touch.
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Cap Courrouze
Conception et aménagement de 1600m² à Saint Jacques de La Lande
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Les Carrés du Golf
Conception et aménagement de 1200m² à Aix-en-Provence
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Le Liner
Conception et aménagement de 1100m² à Pérols
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InSitu Smart Working en vidéo

Nos adresses

Questions fréquentes sur la location de bureaux

Depuis 2003, InSitu Groupe met à la disposition des entreprises des bureaux à louer intégralement aménagés. Il n'est pas question de coworking ou d'engagement ponctuel. Au-travers de baux 3-6-9 conventionnels, nous vous offrons la possibilité de disposer de surfaces privatives dans des immeubles de bureaux clés en main, de bureaux opérés et bureaux serviciels pour répondre à vos besoins à long terme mais aussi ponctuels.

Découvrez également notre service de domiciliation à Toulouse.

À l'image de la plupart des locations surfaces de bureaux, les entreprises sont tenues de respecter les clauses de baux 3-6-9. En d'autres termes, cela signifie qu’elles s’engagent sur de longues durées, très loin des prestations horaires ou journalières que nos solutions de coworking à Toulouse  peuvent vous offrir.

Néanmoins, InSitu adapte ses offres en proposant la location de bureaux opérés privatifs à la demi-journée, à la journée et selon des modalités flexibles pour vous garantir le maximum d’agilité

En outre, la location de bureaux By InSitu peut vous permettre de disposer d'espaces de travail privatifs occupés bien plus grands qu'en coworking. D'une surface minimale de 10 m2, ils peuvent même excéder 4 000 m2. Pour les sociétés qui désirent se concentrer sur le cœur de leur activité, les prestations InSitu de location de bureaux serviciels permettent de disposer d'un aménagement de bureaux premium sans les contraintes afférentes.

Et ce n'est pas le seul avantage de votre centre d'affaires à Toulouse.

Pour les entreprises, louer un local commercial est un investissement considérable, l’immobilier est souvent le second poste de dépense des entreprises.

En outre, un autre dilemme se pose généralement... Comment aménager cet espace pour qu'il renvoie une image professionnelle et conforme à votre entreprise tout en optimisant la productivité ?

La location de bureaux au sein des prestigieuses résidences d’affaires InSitu vous permet de disposer d’espaces de travail et de services premium en maitrisant vos charges. Evoluer dans les coworking InSitu c’est également bénéficier d’opportunités, d’emplacements et de prestations stratégiques.

Le choix de bureaux à louer est très loin d'être anodin. Il s’inscrit dans une vision stratégique du besoin de votre organisation.

Pour les entreprises, signer un bail commercial est un engagement lourd. Quartier d'implémentation, qualité du mobilier, décoration des lieux, d’un point de vue opérationnel l'immobilier d’entreprise peut se révéler complexe et exigeant en ressources. Nos équipes sont là pour accompagner les dirigeants d'entreprise lors ces étapes essentielles. Notre compréhension parfaite des enjeux et problématiques de nos clients, notre Culture du Service aux entreprises vous assurent d’être à la pointe de la performance, agile et opérationnel immédiatement en vous donnant accès à un espace de travail privatif répondant à tous vos besoins.

 Se doter d'une image professionnelle

Les résidences d’affaires InSitu, nos immeubles de bureaux et plus largement tous nos projets d’immobilier d’entreprise sont de standing. Ces prestations haut de gamme valorisent votre image et vous permettent d’accueillir vos partenaires dans des conditions idéales.

Outre les espaces de bureaux équipés, nos espaces de travail et  locaux de bureaux offrent un panel complet de services : conciergerie, accueil professionnel pour recevoir vos employés et clients, services de restauration etc... Toutes ces fonctionnalités habituellement l’apanage des grands groupes sont désormais accessibles dans les offres By InSitu via la location de surfaces de bureaux.

Des bureaux entièrement équipés accessibles de suite

C'est le gros point fort de notre location surfaces de bureaux. À la différence d'un bail commercial classique, nos baux 3-6-9 incluent la présence d'équipements, de mobiliers et même de services supplémentaires. Dans nos bureaux équipés, vos collaborateurs auront accès à du mobilier haut de gamme, à des lignes téléphoniques, à internet haut débit et même à un réseau local de type LER.

De plus, ils seront libres de profiter des espaces communs des immeubles de bureaux. Comme exemples d'aménagements collaboratifs, on peut ainsi citer la cafétéria, le business lounge, la salle de réunion, les douches. Logiquement, nos différents sites sont considérés par de nombreux professionnels comme la référence de l'immobilier d’entreprise.

L’offre hybride de location de bureaux serviciels par InSitu figure ainsi parmi les plus qualitatives du marché. Nos clients peuvent de surcroît compter avec InSitu sur un véritable partenaire investi, disponible et expert pour les accompagner dans leur stratégie immobilière et d’ optimisation de leurs espaces de travail.

Rejoindre une communauté créative

En louant un bureau privatif dans l'un de nos immeubles de bureaux, vous vous positionnez à un carrefour où se croisent les talents. Dans une optique de marque employeurs, pour votre networking, votre sourcing ou recrutement, il s’agit là de conditions idéales.

Autour d'un café ou lors d'une séance de sport, vous discuterez avec des professionnels aussi aguerris que créatifs. Immergées dans un tel environnement de travail, vos équipes ne seront jamais à court d'idées. Votre local commercial, votre espace de travail se métamorphosera en une véritable usine d'innovations.

Le bureau privatif pour les travailleurs indépendants ou les start-ups

C'est l'offre d'appel d'InSitu Business Centre. Mesurant au minima 10 m2, ces bureaux à louer comprennent un bureau, une table de réunion cosy et des espaces de rangement. Ce sont des bureaux connectés et le bail commercial inclut aussi la présence d'une ligne téléphonique et de l’'internet haut débit.

Le Smart Working pour les entreprises en phase de croissance

Concept innovant imaginé par InSitu, le Smart Working connait un succès très vif auprès de nos clients et constitue une véritable attraction. Si vous recherchez un grand espace pour accueillir vos salariés, la location de surfaces de bureaux multi collaborateurs, intégrée dans nos solutions Smart Working, constitue une réponse parfaite à vos besoins.

D'une surface d'au moins 200 m2, ces espace de travail forment un local commercial où les bureaux loués côtoient les espaces partagés avec les autres locataires de l'immeuble. Pour les entreprises qui recherchent intimité et discrétion, InSitu propose également des baux 3-6-9 de plateaux monoclients indépendants dont vous serez l'unique occupant. Au sein de ces solutions personnalisées, imaginées pour vous, cafétéria, bureaux équipés, salles de réunion sont strictement réservés aux membres de votre entreprise dans une section dédiée du bâtiment. À partir de 4 000 m2, nous allons encore plus loin. Les équipes InSitu prennent en charge l’intégralité de votre projet depuis l’implantation (trouver des immeubles de bureaux stratégiquement situés) et en conçoivent l’aménagement sur mesure selon votre cahier des charges.

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Nos équipes se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations.

+33 (0)5 34 60 50 50